深圳市调查取证：转租赚差价,法律风险有哪些?

转租赚差价的法律风险主要包括：

1. 未经出租人同意的转租风险：如果承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人，出租人有权解除租赁合同。若出租人知道承租人转租后在六个月内未提出任何异议，则视为放弃解除权。

2. 合同显失公平的风险：如果转租合同被认定为显失公平，且存在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3. 不当得利的风险：如果转租行为被认定为不当得利，承租人可能需要返还因转租所获得的差价。但在合法转租且获得出租人同意的情况下，承租人对租赁物享有的收益权能不构成不当得利。

4. 中介赚差价的风险：如果涉及中介赚取差价，中介不得隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价的行为违法。若被中介赚差价，可以通过当时与中介签订的合同、转账记录等来举证。

综上所述，转租赚差价时，必须确保获得出租人的书面同意，并且转租价格应合理，避免显失公平或不当得利的法律风险。同时，应避免中介赚取差价的违法行为。若不确定转租行为的合法性，建议咨询专业人士。